جماعة الناظور ترفع الضريبة على الأراضي غير المبنية بحي المطار وأطاليون

Économie de l'Est

صادقت جماعة الناظور، يوم الجمعة، خلال دورة استثنائية، على مقررات جديدة تخص الضريبة على الأراضي غير المبنية، حيث أقرت تخفيضات في عدد من الأحياء، مقابل الرفع من القيمة في مناطق أخرى تبعا للقيمة العقارية للأراضي. تعكس هذه المقررات مقاربة تراعي خصوصية كل حي من حيث مستوى التجهيز والتقييم المادي للعقارات، في سياق يستهدف تنظيم الاستثمار العقاري والحد من احتكار الأراضي غير المبنية.

تخفيضات متدرجة حسب الأحياء

اعتمد المجلس تخفيض الضريبة من 20 درهما إلى 15 درهما للمتر المربع في 12 حيا، يتعلق الأمر بكل من: ترقاع السفلى، الريكولاريس السفلى، الحي العسكري، وسط المدينة، بوعرورو، الحي الشعبي، عاريض، أولاد ميمون، لعراصي، شعالة، أولاد لحسن والبستان. كما وافق المجلس على تخفيض آخر من 20 إلى 12 درهما في عدد من الأحياء، وهي: تاويمة، بوشواف، أطاليون العليا، سيدي يوسف، ترقاع العليا، سيدي سالم، الريكولاريس العليا، ثيزيرين، براقة، أخندوق، إيكوناف، الحي المدني، إصبانن وحي إيشوماي.

في خطوة إضافية، أقر المجلس تخفيضا من 20 إلى 7 دراهم للمتر المربع في كل من: إيبوعجاجن، إفري أوشار، إفديويين وإمسعوذن. تهدف هذه التخفيضات إلى مراعاة الوضعية الاقتصادية والعقارية لهذه الأحياء، ومستوى الخدمات المتوفرة فيها.

رفع الضريبة في مناطق استراتيجية

في المقابل، وبالنظر إلى القيمة المادية المرتفعة للعقار غير المبني في عدد من المناطق، صادق المجلس خلال الدورة نفسها على قرار رفع الضريبة من 20 إلى 30 درهما في أحياء المطار، أطاليون السفلى، طريق بني أنصار، شارع الزرقطوني (الكورنيش) والطريق الوطنية رقم 19. يأتي الرفع من الضريبة في بعض المناطق في إطار تشجيع الاستثمار العقاري والحد من احتكار الأراضي غير المبنية، خاصة في الأحياء التي تشكل واجهة للمدينة وتستفيد من مختلف الخدمات الأساسية والمرافق العمومية.

تعكس هذه المقررات توجها نحو تنظيم القطاع العقاري بمدينة الناظور، من خلال سياسة ضريبية متفاوتة تأخذ بعين الاعتبار الموقع الجغرافي ومستوى التجهيزات والقيمة السوقية للأراضي، في محاولة لتحفيز استغلال الأراضي غير المبنية وتوجيه الاستثمار نحو المناطق ذات الأولوية.