مجموعة العمران تضع معايير جديدة للبناء المستدام بالمملكة

Economy of the East

أطلقت مجموعة العمران مشروع إعداد مرجعية داخلية للبناء المستدام، تهدف من خلالها إلى وضع معايير بيئية واجتماعية واقتصادية صارمة لجميع مشاريعها العقارية. تأتي هذه الخطوة ضمن توجه المؤسسة نحو تطوير قطاع البناء في المغرب، مع إمكانية تطبيق هذا النموذج على المستوى الوطني.

تعمل مجموعة العمران، باعتبارها فاعلاً عمومياً رئيسياً في التعمير والإسكان، على بناء مرجعية داخلية للبناء المستدام. يسعى هذا المشروع إلى إدماج المتطلبات البيئية والاجتماعية والاقتصادية في صلب ممارساتها، بما يضمن تطوير معايير البناء الوطنية.

تندرج هذه المرجعية ضمن التوجهات الاستراتيجية للمجموعة للفترة 2022-2026، وتتماشى مع الميثاق الوطني للبيئة والاستراتيجية منخفضة الكربون 2050 والتزامات المملكة الدولية. الهدف هو تأطير كامل دورة حياة المشاريع العقارية، من التصميم إلى التشغيل، مع التركيز على أداء طاقي أفضل، تدبير محسّن للماء والنفايات، استخدام المواد المحلية، والاندماج المتناسق في النسيج الحضري.

مراحل بناء المرجعية

يتضمن المشروع ثلاث مراحل أساسية. الأولى تشمل تشخيصاً معمقاً ومقارنة مع أفضل المرجعيات الدولية مثل HQE وLEED وBREEAM. المرحلة الثانية تتعلق بإعداد المرجعية ذاتها، فيما تخصص الثالثة لتطبيقها عملياً من خلال أدوات مناسبة وبرامج تكوينية. هذا المنهج المنظم يعكس رغبة المجموعة في إنتاج أداة عملية قابلة للتطور والتكيف مع الخصوصيات المحلية.

معايير الاختيار والتقييم

حددت مجموعة العمران معايير دقيقة لهذا المشروع. يجب تقديم الملفات قبل 30 يناير 2026، مع إعطاء وزن كبير للخبرة التقنية التي تمثل 80% من التقييم. يُشترط الحصول على 70 نقطة من 100 للانتقال إلى التحليل المالي، ما يضمن انتقاء صارماً للمتنافسين.

تتجاوز معايير التقييم الجوانب المنهجية لتشمل قدرة المتعاقد على تقديم نتائج قابلة للتطبيق، وفهم عميق للتحديات الوطنية، وتعبئة فريق متعدد التخصصات ذي مستوى عالٍ. تنتظر المجموعة خبراء متمرسين في الكفاءة الطاقية، تدبير المياه، تحليل دورة الحياة، المواد المستدامة، التعمير المدمج، بالإضافة إلى قيادة التغيير والتكوين المستمر. يتعين على كل عضو إثبات خبرته ومراجعه ومدى توفره.

أدوات عملية للتنفيذ

من المنتظر أن تكون المرجعية أداة تقنية ووسيلة لنشر ثقافة الاستدامة داخل المجموعة. تشمل المخرجات المطلوبة بطاقات تقنية، جداول تقييم ذاتي، دلائل تطبيقية، أدلة متابعة، ووحدات تكوينية. هذه العناصر مصممة لضمان تطبيق سلس وقابل للقياس عبر الزمن.

تطمح المرجعية لأن تصبح وثيقة مرجعية لجميع مهن المجموعة، وكذلك لشركائها ومقاولاتها والمؤسسات المتعاونة معها. من خلال هذا المشروع، تعبر مجموعة العمران عن إرادتها في الانتقال من منطق “التكلفة الأدنى” إلى منطق “التكلفة الإجمالية”، حيث تصبح الاستدامة معياراً محورياً للأداء. هذا التحول قد يلهم مؤسسات عمومية أخرى، جماعات محلية، وفاعلين في قطاع البناء.